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關于批轉吉安縣2019年公共租賃住房調查摸底工作實施方案的通知

作者:   發布日期:2019年07月24日  點擊率:

 

 

吉縣府辦字〔201984

 

 

關于批轉吉安縣2019年公共租賃住房

調查摸底工作實施方案的通知

 

吉安高新區管委會,敦厚鎮人民湖北体彩网,縣湖北体彩网有關部門:

經縣湖北体彩网同意,現將縣房地產管理局擬定的《吉安縣2019年公共租賃住房調查摸底工作實施方案》批轉給你們,請依法依規組織實。

 

 

 

 

2019711        

吉安縣2019年公共租賃住房調查摸底工作

實施方案

 

為進一步做好我縣公共租賃住房保障工作,切實解決縣城城鎮中低收入家庭、新就業無房職工、在縣城穩定就業的外來務工人員及新市民的住房困難問題,根據江西省住建廳印發《關于進一步加強公共租賃住房管理工作的意見》(贛建?!?/span>20161號)、《吉安市中心城區公共租賃住房建設管理辦法》(吉府字〔2013239號)和《中共吉安市委吉安市人民湖北体彩网關于加大城鎮貧困群眾脫貧解困力度的實施意見》(吉發〔201824號)相關規定,我縣即將開展公共租賃住房調查摸底工作,為順利開展此項工作,特制定本實施方案。

一、指導思想

以黨的十九大精神和習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,按照國務院、省湖北体彩网關于解決城市低收入家庭住房困難的指示精神為依據,落實科學發展觀。認真開展縣城城鎮中低收入家庭住房狀況調查,全面了解掌握我縣住房保障對象總量、現狀、分布狀態、需求、發展變化等具體情況,進一步推進我縣住房保障工作,建立和完善住房保障體系,為解決縣城城鎮中低收入家庭、新就業無房職工、在縣城穩定就業的外來務工人員及新市民住房困難提供重要的決策依據。

二、調查摸底對象及條件

(一)公共租賃住房調查對象

    1具有縣城城鎮戶籍的申請人員必須同時具備以下條件:  

    1)年滿18周歲,具有完全民事行為能力;  

    2)家庭人均收入低于我縣公布的2017年城鎮居民人均可支配收入29964元;

    3)本人及家庭成員在本地均無住房(含商鋪等非住宅)或家庭人均住房建筑面積15平方米以下(含15平方米);  

4)本人及家庭成員擁有非營運性車輛購買價不超過10萬元(含10萬元);

5)本人及家庭成員至遞交申請三年內未出售住房(含商鋪等非住宅),或者已出售住房(含商鋪等非住宅)人均建筑面積15平方米以下(含15平方米);

6)本人及家庭成員于201911日前取得縣城城鎮戶籍;

7)本人及家庭成員未享受保障性安居工程政策。

    2縣城居住和工作,無縣城城鎮戶籍的申請人員必須同時具備以下條件:  

    1)年滿18周歲,具有完全民事行為能力;  

    2)家庭人均收入低于我縣公布的2017年城鎮居民人均可支配收入29964元; 

    3)申請時在崗且簽有正式勞動合同,并在本崗已連續穩定工作6個月以上,必須提供由公安部門辦理的同期居住證明及由人社部門開具的用人單位繳納的6個月以上同期社會保險繳納證明;

4)本人及家庭成員在本地均無住房(含商鋪等非住宅),或家庭人均住房面積為15平方米以下(含15平方米)。同時至遞交申請三年內未出售住房(含商鋪等非住宅),或者已出售住房人均建筑面積為15平方米以下(含15平方米);

   5)本人及家庭成員擁有非營運性車輛購買價不超過10萬元(含10萬元);

    6)本人及家庭成員未享受保障性安居工程政策。

3教師、醫生、國有中級及以上職稱專業技術人員及公務員等定向分配的人員必須同時具備以下條件:

1)年滿18周歲,具有完全民事行為能力;

2)具有縣城城鎮戶籍或者具有由公安部門辦理的同期居住證;

3)本人及家庭成員在本地均無住房或者家庭人均住房建筑面積為15平方米以下(含15平方米);

4)本人及家庭成員三年內未出售住房(含商鋪等非住宅)或者已出售住房(含商鋪等非住宅)人均建筑面積為15平方米以下(含15平方米);

5本人及家庭成員未享受保障性安居工程政策。

4高新區公共租賃住房調查摸底、申請條件及配租等方案需參照我縣有關要求制定,報縣房地產管理局備案后,由吉安高新區管委會組織實施。

(二)廉租住房(含租賃補貼)調查對象

申請廉租住房(含租賃補貼)對象必須同時具備以下條件:

1本人應達到法定結婚年齡,并具備完全民事行為能力,未婚申請人應具備男25周歲,女23周歲的年齡條件;

2家庭中至少有一人取得縣城城鎮戶籍,家庭成員必須在縣城工作和生活,相互之間有法定的贍養、撫養義務和扶養關系;

3家庭為民政部門認定的縣城城鎮低保家庭、特困供養家庭及支出型低收入家庭;

4本人及家庭成員均無住房(含商鋪等非住宅),或者家庭人均住房建筑面積為15平方米以下(含15平方米);

5本人及家庭成員至遞交申請三年內未出售住房(含商鋪等非住宅),或已出售住房(含商鋪等非住宅)人均建筑面積為15平方米以下(含15平方米);

6本人及家庭成員擁有非營運性機動車輛購買價不超過10萬元(含10萬元);

7本人及家庭成員未享受保障性安居工程政策。

三、調查摸底材料

申報調查對象應對照自身實際情況及申請需求,主動提供以下相關證明材料復印件,原件備查:

1申請人及共同申請人的身份證明:

身份證復印件;

戶口簿復印件(戶口登記簿不能反映非農或農業戶籍信息的,提供由公安部門出具具體戶籍證明);

戶口簿反映不出申請人與共同申請人關系的,由申請人戶籍所在地公安部門出具證明;

無縣城城鎮戶籍的申請人需提供由公安部門辦理的同期居住證。

2申請人及共同申請人的婚姻狀況證明:

已婚的,提供結婚證原件及復印件;

離婚的,提供離婚證或具有法律效應的離婚協議原件及復印件;

達到法定結婚年齡但未婚的,應由申請人提供婚姻狀況證明原件;

喪偶的,提供相關證明原件。

3申請人及共同申請人的工作證明:

在企業工作的,提供企業出具的工作證明原件和勞動合同復印件;

國家機關、事業單位在編的,提供所在單位出具的工作證明原件;、

靈活就業或尚未就業的,提供現居住地社區居委會出具的證明原件;

個體工商戶提供《營業執照》復印件及納稅證明;

退休人員提供《退休證》復印件或者養老金領取證明復印件;

無縣城城鎮戶籍的申請人需提供由用人單位繳納的6個月以上同期社會保險繳納證明。

4申請人及共同申請人的住房證明:

有私有產權住宅或者非住宅的,提供產權證復印件;

租住公房的,提供產權單位出具的住房證明原件;

租住私房的,提供租賃合同復印件。符合、項的,另需提供不動產中心出具的無房證明;

提供房管部門出具的無公共租賃住房及住建部門出具的未享受農村危房改造證明。

5申請人及共同申請人的收入證明:

在企業工作的,提供企業出具的收入證明原件;

國家機關、事業單位在編的,提供所在單位出具的收入證明原件;

靈活就業的,提供現居住地社區居委會出具的收入證明原件;

個體工商戶提供申請日前6個月的稅收繳納證明復印件;

退休人員提供養老金領取證明復印件;屬于低保的,提供低保證復印件。

6申請人及共同申請人的車輛購置證明:無購車人員提供車管部門出具的無車輛登記信息證明,購車人員提供車輛購置發票。

7審核部門要求提供的其他證明材料。

四、調查摸底方式

本次公共租賃住房(含廉租房)調查摸底方式按申報人居住地或低保所屬的社區進行。負責摸底調查的單位通過鄰里訪問、入戶調查、群眾座談、查檔取證以及信函索證等方式,對申請對象家庭的人口、收入和住房狀況以及實際生活水平進行調查。參與調查、審核的工作人員以及社區居委會主要負責人要在調查材料及復印件上簽名,并對其真實性負責。

五、調查摸底的時間、步驟及方法 
 ?。ㄒ唬r間 

  調查時間從715日開始,到9 25日結束,分四個階段進行。

第一階段(申報登記階段):715-85

第二階段(入戶初審階段):86-825

第三階段(材料復審階段):826-95

第四階段(資格審定階段):96-925

(二)步驟及方法 
  1申報。符合條件的住房困難家庭在申報登記時間內,自行到所在社區辦事處進行申報,并提供本人及家庭成員的住房、收入和財產等信息的相關證明材料。 
  2初審。由申報人所在社區辦事處對申報人的戶籍人口、家庭收入、住房狀況和財產信息等情況進行調查核實,提供調查結果意見,并分類登記后將相關情況上報敦厚鎮湖北体彩网。 
  3復審。敦厚鎮湖北体彩网在收到初審材料后,采取查閱檔案、調查取證等方式進行復核。復核通過后,并上報縣房地產管理局。

4審定。房管部門在收到復審材料后,對復核材料進行審定、匯總,并建立基礎檔案。 

六、調查摸底目的

本次調查的目的是為掌握我縣縣城城鎮中低收入家庭、新就業無房職工、在縣城穩定就業的外來務工人員及新市民住房困難情況,為湖北体彩网實施公共租賃住房政策提供依據。

七、保障措施

(一)組織機構

成立吉安縣公共租賃住房情況調查工作領導小組,由縣湖北体彩网副縣長曾昭君任組長,縣公安局政委李醒亮、縣房管局局長彭志文,縣民政局局長劉永梅、縣財政局局長王斌、縣自然資源局局長周其利、縣住建局局長歐陽榮、縣人力資源和社會保障局局長李才生、縣交警大隊大隊長曾紅根、縣退役軍人事務局局長彭艷琴、敦厚鎮鎮長王華彪、縣社區辦主任朱友根為小組成員,領導小組辦公室設在縣房管局,彭志文同志任辦公室主任。各成員單位要相互配合,各司其責,積極做好相關工作。

(二)經費來源

本次開展公共租賃住房摸底調查工作所需各項經費由縣財政解決。

 八、工作要求 
  (一)統一思想,提高認識。住房是群眾的基本生活需要,解決中低收入家庭住房問題,不斷改善人民群眾居住條件,是黨中央、國務院和各級黨委、湖北体彩网十分重視的一項重要工作,是落實科學發展觀和構建社會主義和諧社會的重要體現。開展中低收入家庭住房調查工作,及時、準確的掌握中低收入家庭的住房和收入情況,是一項惠及百姓的民生工程,對于促進全縣經濟社會快速健康穩定發展,具有十分重要的意義。各有關單位要進一步統一思想,提高認識,切實增強做好本次中低收入家庭住房狀況調查的使命感和責任感,確保工作順利開展。

(二)密切配合,落實責任。房管部門負責調查對象公共租賃住房情況查詢認定、信息收集后的匯總及資格審定;民政部門負責對城鎮中低收入家庭及婚姻登記情況的查詢認定;財政部門負責對調查對象中財政供養人員查詢認定及此次活動資金保障;自然資源管理部門負責調查對象的不動產信息查詢認定;住建部門負責調查對象享受農村危房改造信息查詢認定;人社部門負責調查對象社保繳納信息查詢認定;公安部門負責調查對象的戶籍關系查詢認定;交警部門負責調查對象機動車登記信息查詢認定;縣退役軍人事務部門負責退役軍人信息查詢認定;縣社區辦負責本次調查活動的信息登記、入戶調查核實及材料初審;敦厚鎮湖北体彩网負責對初審調查情況進行復核。各部門要加強協調,積極配合,對申報調查對象的相關情況的真實性進行審核并出具相關證明資料,確保調查摸底工作落到實處。

(三)嚴格程序,確保質量。各相關單位嚴格按照本實施方案進行操作,調查人員要對調查內容進行逐一審核,對材料的真實性負責,確保不遺漏、準確無誤。

(四)嚴肅紀律,依法推進。各有關部門和單位對調查信息嚴格保密。同時,在入戶調查中,工作人員要文明禮貌,遵守調查紀律,保持良好的社會形象。被調查者應積極配合調查登記,如實提供調查所需材料。任何部門、單位和個人都不得虛報、瞞報、拒報、漏報、遲報,不得偽造、篡改調查資料。對在調查中弄虛作假或干擾調查工作的單位和個人,要依法追究責任。

  

附件:吉安縣公共租賃住房調查摸底表 


 


檔案編號:                 

附件:

 

吉安縣公共租賃住房調查摸底表

 

 

 

    區:                          

人:                         

聯系電話:                         

家庭人口數:                       

家庭住址:                         

戶口所在地:                       

家庭人均年收入                   

家庭人均房屋建筑面積:            m2

填表日期:                   

 

 

吉安縣房地產管理局印制


 

 

一、本調查摸底表由吉安縣房地產管理局編制,供吉安縣公共租賃住房申請調查摸底對象使用。本申請書調查摸底表由吉安縣房地產管理局負責解釋。

二、申請人需如實填寫相關情況。對于申請條款及專業用語不理解的,可以向吉安縣房地產管理局住房保障辦咨詢。

三、中選擇內容,以劃方式選定;表格或       部分為填寫內容。

四、申請公共租賃住房以家庭為申請單位,家庭成員為共同申請人,申請人和共同申請人之間具有法定的贍養、撫養和扶養關系。如有配偶及未成年子女,則必須納入共同申請人。

五、申請人需及時如實提供申請公共租賃住房所要求提供的資料原件及復印件,并附于申請表后。

六、申請家庭應慎重、如實填寫承諾書并簽字蓋手印。

七、各單位出具的證明,申請人應如實填寫,并將證明原件附于申請后。

八、相關名詞解釋

(一)共同申請人

共同申請人是指現共同居住的家庭成員,申請家庭成員包括申請人、配偶、未成年子女及成年單身子女。

(二)縣城城鎮戶籍

縣城城鎮戶籍是指在戶口登記地址在文山,金家,泉塘,荊嶺,房山,梨山社區范圍內的非農業戶籍居民家庭戶。

(三)住房

1、申請人和共同申請人擁有私有產權房,包括非住宅房屋產權,如商鋪、寫字樓、倉庫、車庫等不符合申請條件的,不納入公共租賃住房保障范圍。

 2、直管公房是指由國家各級房地產管理部門管理的國有房產,還包括計劃經濟時代國有和大集體企事業單位自建的福利房。

3、申請人和共同申請人已簽訂商品房買賣備案合同但未取得產權證,且住房建筑面積不符合申請條件的不納入公共租賃住房保障范圍。

(四)車產

 購置價在10萬元(含10萬元)以下非營運性機動車輛(含二手車),購置價以交易發票登記為準。

(五)穩定工作

1、與用人單位簽訂6個月以上勞動合同;

2、在縣城區的退休人員;

3、國家機關、國有(企)事業單位的在編人員;

4、用人單位繳納6個月以上同期社會保險繳納證明。

(六)收入

 1、申請人及共同申請人的工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼、其他勞動所得收入及退休金。(不包括基本養老保險費、基本醫療保險費、失業保險費、工傷保險費、生育保險費等社會保險費和住房公積金)

2、申請家庭的資產性收益(如股票、有價證券等)并入家庭資產計算。

(七)保障性安居工程

保障性安居工程包括三類。第一類是保障性住房建設,包括廉租住房、經濟適用住房、公共租賃住房、限價商品住房;第二類是棚戶區改造,包括城市棚戶區、 國有工礦棚戶區、林區棚戶區、墾區棚戶區和煤礦棚戶區;第三類是農村危房改造和游牧民定居工程。


 

申請人及共同申請人基本情況表(一)

申請人

姓名

 

性別

 

身份證號碼

粘貼

近期免冠照片

工作

單位

 

單位地址

 

 

工作

現狀

企業  個體工商戶  靈活就業  無業  退休

機關事業單位  其他               

婚姻狀況

已婚  未婚  離異  喪偶

戶籍所

在地

 

現居住地

 

聯系方式

電話

 

申請人類型

縣城城鎮戶籍   特困供養人員   低保   支出型貧困低收入家庭

無縣城城鎮戶籍

共同 申請人

姓名

與申請

人關系

性別

身份證號

婚姻狀況

工作單位/職業

1

 

 

 

 

 

 

2

 

 

 

 

 

 

3

 

 

 

 

 

 

4

 

 

 

 

 

 

5

 

 

 

 

 

 

6

 

 

 

 

 

 

                     

申請人及共同申請人收入情況表(二)

申請家庭成員

姓名

是否擁有機動車輛

機動車輛購買價

個人月收入

(單位:元)

個人年收入

(單位:元)

申請人

 

是,車牌號:        

            

 

否。

 

 

低保收入

(月收入           

             元)

社保收入

(月收入           

             元)

其他收入

(月收入           

             元)

 

 

共同申請人1

 

是,車牌號:        

           

 

否。

 

 

低保收入

(月收入           

             元)

社保收入

(月收入           

             元)

其他收入

(月收入           

             元)

 

 

共同申請人2

 

是,車牌號:        

           

 

否。

 

 

低保收入

(月收入           

             元)

社保收入

(月收入           

             元)

其他收入

(月收入           

             元)

 

 

共同申請人3

 

是,車牌號:        

           

 

否。

 

 

低保收入

(月收入           

             元)

社保收入

(月收入           

             元)

其他收入

(月收入           

             元)

 

 

共同申請人4

 

是,車牌號:        

           

 

否。

 

 

低保收入

(月收入           

             元)

社保收入

(月收入           

             元)

其他收入

(月收入            

             元)

 

 

共同申請人5

 

是,車牌號:        

           

 

否。

 

 

低保收入

(月收入           

             元)

社保收入

(月收入           

             元)

其他收入

(月收入           

             元)

 

 

共同申請人6

 

是,車牌號:        

           

 

否。

 

 

低保收入

(月收入           

             元)

社保收入

(月收入           

             元)

其他收入

(月收入           

             元)

 

 

申請家庭合計年收入:                         

人均年可支配收入共計:                       

申請人及共同申請人住房情況表(三)

申請人

姓名

是否有房產

是,(房屋坐落                     ,建筑面積            ㎡,證號:                  );

否。

 

申請之日前三年內在本城區是否轉讓房產

是,(房屋坐落                     ,建筑面積            ㎡,證號:                  );

否。

共同申請人1

姓名

是否有房產

是,(房屋坐落                     ,建筑面積            ㎡,證號:                  );

否。

 

申請之日前三年內在本城區是否轉讓房產

是,(房屋坐落                     ,建筑面積            ㎡,證號:                  );

否。

共同申請人2

姓名

是否有房產

是,(房屋坐落                     ,建筑面積            ㎡,證號:                  );

否。

 

申請之日前三年內在本城區是否轉讓房產

是,(房屋坐落                     ,建筑面積            ㎡,證號:                  );

否。

共同申請人3

姓名

是否有房產

是,(房屋坐落                     ,建筑面積            ㎡,證號:                  );

否。

 

申請之日前三年內在本城區是否轉讓房產

是,(房屋坐落                     ,建筑面積            ㎡,證號:                  );

否。

共同申請人4

姓名

是否有房產

是,(房屋坐落                     ,建筑面積            ㎡,證號:                  );

否。

 

申請之日前三年內在本城區是否轉讓房產

是,(房屋坐落                     ,建筑面積            ㎡,證號:                  );

否。

共同申請人5

姓名

是否有房產

是,(房屋坐落                     ,建筑面積            ㎡,證號:                  );

否。

 

申請之日前三年內在本城區是否轉讓房產

是,(房屋坐落                     ,建筑面積            ㎡,證號:                  );

否。

共同申請人6

姓名

是否有房產

是,(房屋坐落                     ,建筑面積            ㎡,證號:                  );

否。

 

申請之日前三年內在本城區是否轉讓房產

是,(房屋坐落                     ,建筑面積            ㎡,證號:                  );

否。

 

審核意見表(四)

社區居委會初審意見

經審查:同意。

不同意。原因:                             

                                                 

                                                 

 

經辦人:           負責人:          。

(公 章)       

                     

敦厚鎮湖北体彩网復核意見

經審查:同意。

不同意。原因:                             

                                                 

                                                 

 

經辦人:           負責人:          。

(公 章)       

                     

縣房管部門審定意見

經審查:同意。

不同意。原因:                              

                                                 

                                                 

 

經辦人:           負責人:          。

(公 章)       

                     

 

本人及全體共同申請人承諾所填寫的收入、住房等相關信息及提供的相關材料真實有效,并同意住房保障及其他相關部門調查核實本人及共同申請人的戶籍、婚姻、車輛、收入和房產登記等信息。填寫的內容或提供的材料若有不實,愿承擔一切法律責任和后果。

    特此承諾!

 

承諾人簽名(蓋手?。?/span>                           

 

共同申請人簽名(蓋手?。?/span>:                           

 

 

                                                    

 

 

 

                    

 

 

 

照片粘貼處

 

1寸免冠照片張貼處】

 

 

 

 

 

 

 

 

申請人:            共同申請人1            共同申請人2        

 

 

 

 

 

 

 

 

   

 

 

共同申請人3          共同申請人4          共同申請人5        

 

 

 

 

 

 

共同申請人6        

申請人需提供的附件

 

身份證復印件粘貼處                                 

 

 

戶口簿復印件粘貼處                                 

 

 

同期居住證復印件粘貼處                             

 

 

婚姻登記(未婚)證明復印件粘貼處                         

 

 

低保證等復印件粘貼處                                 

 

 

殘疾證復印件粘貼處                                 

 

 

退伍證復印件粘貼處                                 

 

 

車輛登記證明粘貼處                                     

 

 

社會保險繳納證明粘貼處                                    

 

 

工作證明粘貼處                                    

 

 

住房證明粘貼處                                     

 

 

收入證明粘貼處                                     

 

 

其他相關證明粘貼處                                     

 

 

(注:相關復印件由初審負責人審核無誤后簽字確認)

 

吉安縣人民湖北体彩网辦公室                 2019711日印發

 

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